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Le maître d’œuvre pour la construction d’un logement

Le maître d’œuvre peut être recruté pour diriger un projet de construction dont la surface ne dépasse pas 170 m². Au-dessus de cette superficie, le maître d’œuvre doit recourir à un architecte diplômé ou DLPG pour l’élaboration des plans. Pour s’assurer de sa fiabilité, référez-vous à l’Office professionnel de qualification des Maîtres concepteurs qui répertorie les maîtres d’œuvre disposant d’au moins cinq années d’expérience. Les prestations sont moins élevées que celles de l’architecte et sont comprises entre 8 et 12 % du chantier.

L’architecte pour l’édification d’une habitation

L’architecte peut exercer son métier après l’obtention d’une « habilitation à exercer la maîtrise d’œuvre en son nom propre ». Toutefois, il n’est en droit de travailler que lorsqu’il fait l’objet d’une inscription au Conseil national de l’Ordre des architectes ou CNOA, un système listant et régulant l’activité de ces genres de professionnels. Nombreuses sont les missions attribuées à l’architecte : élaboration des plans ou la réalisation et le suivi du chantier. En revanche, il ne peut assurer ni le coût final de la construction ni ses délais. La rémunération de l’architecte en honoraire dépend du pourcentage total des travaux : entre 8 et 14 %, en fonction du projet et de sa notoriété.

L’architecteur pour la construction d’une demeure

L’architecteur est moins connu que l’architecte. Il propose une prestions générale avec un contrat identique à celui des CMI. Il opère précisément de la même manière que le promoteur de construction individuelle. Ce contrat comporte les honoraires, les coûts de travaux et de matériaux et les assurances.

Le Promoteur-Constructeur pour construire la maison

Pour bénéficier d’un interlocuteur pour l’édification d’une maison standard, vous devez recourir aux services d’un CMI ou constructeur de maisons individuelles. Cette entreprise met à votre disposition plusieurs plans de construction sur catalogue.